Il progetto riguarda il complesso edilizio lungo il Gerenzone, composto da tre edifici storici di origine produttiva, oggi oggetto di un intervento di risanamento conservativo volto a restituire valore architettonico, funzionale e ambientale all’area.

Gli edifici, caratterizzati da volumi industriali con coperture a doppia falda e a dente di sega, serramenti in ferro e murature storiche in mattoni e intonaco, presentano un pessimo stato di conservazione, con coperture e strutture interne danneggiate, parti crollate e infiltrazioni. Il progetto nasce con l’obiettivo di consolidare le strutture, preservare l’identità storica e migliorare l’efficienza energetica senza alterare i volumi o le destinazioni d’uso. L’intervento prevede il ripristino e la sostituzione integrale delle coperture, il consolidamento statico delle murature e delle fondazioni, la sostituzione dei serramenti con elementi ad alte prestazioni energetiche e opere di isolamento interno ed esterno. Nei fabbricati residenziali, il progetto include il miglioramento degli spazi abitativi, mantenendo l’articolazione originale delle unità e delle scale interne, oltre all’installazione di impianti efficienti per riscaldamento e raffrescamento.

L’edificio si colloca in una posizione strategica, capace di coniugare la prossimità al contesto urbano con il rapporto diretto con la natura. L’affaccio sull’Adda garantisce quiete e qualità paesaggistica, offrendo la possibilità di percorsi pedonali immersi nel verde a breve distanza dal centro cittadine. Particolare attenzione è dedicata al contesto paesaggistico: le aree esterne vengono valorizzate e integrate con verde progettato, garantendo la continuità con la fascia di rispetto del torrente e migliorando la qualità urbana del quartiere. L’intervento comprende inoltre l’installazione di impianti fotovoltaici, con l’obiettivo di combinare sostenibilità ambientale e comfort abitativo. Il progetto restituisce al complesso produttivo la sua funzione originale, reinterpretandola secondo le esigenze contemporanee: un equilibrio tra storia, funzionalità e innovazione, in cui ogni edificio dialoga con il territorio circostante e con la città, diventando parte di un percorso di rigenerazione urbana attento al paesaggio, alla luce e alla vita quotidiana degli abitanti.